17-04-2008
A donpiso marca presença na 13ª edição da Expofranchise, que decorre de 9 a 11 de Maio na FIL – Feira Internacional de Lisboa. Num stand de 48 m2, em localização privilegiada, os principais responsáveis da donpiso em Portugal e Espanha estarão disponíveis para contacto directo, por parte de todos aqueles que queiram conhecer de perto o maior grupo imobiliário da Península Ibérica, que combina a mediação com a compra e venda de imóveis.
Conhecida em Espanha pelo seu pioneirismo, na implementação de ferramentas de marketing imobiliário, a donpiso desenvolve e administra de planos personalizados, à medida de cada cliente. Estas ferramentas estão a ser adaptadas ao mercado nacional pelos quadros da donpiso em Portugal, a partir das soluções disponibilizadas pela donpiso em Espanha, e vão ser apresentadas na Expofranchise 2008. Com o crescimento da vertente de franchising em Portugal, a donpiso prevê disponibilizar cada vez mais e melhores soluções, muitas das quais irão provavelmente revolucionar o sector imobiliário no nosso país.
A Franquia donpiso
Na donpiso, o desenvolvimento e a implementação de soluções inovadoras resultam, acima de tudo, da atenção que a marca dispensa à formação dos seus recursos e à verdadeira relação de parceira, subjacente ao franchising da donpiso. Cada novo franchisado é acolhido na rede como parceiro e agente de desenvolvimento da marca.
O franchisado donpiso é um consultor tecnicamente habilitado, que domina e desenvolve as soluções imobiliárias da rede, apoiando inteiramente o cliente. Não é um auditor absorvido por preocupações com a rentabilidade da sua franquia.
A donpiso está certa do retorno desta parceria para o franchisado e confere-lhe, por isso, uma garantia que nenhuma outra rede imobiliária oferece em Portugal: caso o franchisado não amortize o seu investimento no primeiro ano e decida abandonar a rede, a donpiso devolve-lhe o valor dos direitos de entrada, subtraindo apenas o montante que reverte a favor do franchisado para o futuro.
O valor dos direitos de entrada da franquia e recursos iniciais da donpiso é de 20.000 euros, e em contraste com outras franquias do sector, a donpiso pratica um royalty mensal fixo, não havendo qualquer percentagem variável sobre a facturação do franchisado.
Com 41% de rentabilidade anual média e amortização do investimento no prazo estimado de 1 ano, a franquia donpiso não exige formação académica superior, representando mesmo para o franchisado uma excelente oportunidade de formação específica, no que respeita ao sector imobiliário.
Formação enquanto valo da Marca
Em conjunto com a Câmara de Comércio de Madrid, a donpiso criou em 2006 o primeiro Curso para “Técnico em Mediação Imobiliária” que é ministrado pela a Escuela Superior Immobiliaria (ESI), com instalações em Madrid, Barcelona e Sevilha. Este Curso preenche objectivos da própria donpiso, no que se refere à formação inicial de colaboradores e franchisados da rede e, simultaneamente, visa contribuir para a profissionalização do sector.
A formação assenta em aulas presenciais, leccionadas por profissionais ao serviço do sector imobiliário, e tem um carácter eminentemente prático. Analisa em profundidade aspectos como as peritagens, os alugueres, a fiscalidade imobiliária, as vendas e os fechos de operações, a assessoria hipotecária, os gastos de compra e venda, a captação e o marketing directo, a direcção de equipas comerciais ou o franchising no sector imobiliário, entre outros.
Para além desta formação inicial, a donpiso disponibiliza também, em Espanha e Portugal, formação contínua para que os seus franchisado obtenham os melhores resultados: cursos de especialização, jornadas técnicas periódicas, seminários e programas de e-learning.
O franchisado donpiso tem acesso directo à carteira de imóveis da rede e beneficia do intercâmbio de clientes que a donpiso promove, entre as diversas suas lojas, em Portugal e Espanha, o que lhe permite começar a vender com segurança e rentabilidade imediata.
A donpiso em Portugal
A donpiso tem 26 anos de existência e cerca de 400 lojas em Espanha. Chegou ao mercado português em 2007 através da Gefranque, que adquiriu o masterfranchise para o nosso país, na sequência de uma acordo que prevê um investimento de 9,3 milhões de euros, aplicados na abertura de 156 lojas até 2017.
Até ao primeiro trimestre de 2008, a donpiso abriu 7 lojas próprias em Portugal, mais concretamente em Lisboa (Expo e Benfica), Vila Real de Santo António, Portimão, Monte Gordo, Verdizela e Sesimbra. Prepara-se agora para crescer enquanto rede de franchising, com a abertura da primeira de 12 lojas franchisadas, no Chiado, em Lisboa.
O crescimento da rede Donpiso permite incrementar a notoriedade da Marca, gerar sinergias, reduzir os custos com base numa economia de escala e aumentar, quer o poder de negociação de agentes próprios e franquiados, quer a sua capacidade de celebração de acordos preferências com entidades financeiras, dotando ainda a marca de uma boa presença publicitária. Fernando Mendes, o popular actor e apresentador do concurso o “Preço Certo”, é a imagem da campanha publicitária da rede em Portugal, e irá com a donpiso à Expofranchise 2008.
